Utgangspunktet

Etter noen hektiske dager den siste uken, med — ja, jeg vet ikke hvor mange telefoner, ble jeg en stolt førstegangs huseier. Huset er fra begynnelsen av 1950 (1952), ligger på Selsbakk i Trondheim kommune, med en grunnflate på ca. 60 m², totalareal på 180 m² og bruksareal på ca 160 m².

Lite og ingenting har blitt gjort med huset på de 60 årene det har stått der, så det er nok å  ta tak i for å si det sånn! De viktigste tingene i første omgang:

• Kjelleren er våt, så ny drenering må legges
• Huset er skjevt og har noen setningsskader, så det må jekkes opp og evt. ny grunnmur støpes på deler av huset
• Eneste toalett ligger i kjelleren og badet er i 2. etg. (det er veldig praktisk…), så planen er å gjøre om litt på romdelingen i 1. og lage et nytt bad/wc der
• Taket lekker en liten smule, så det må skiftes ett av de nærmeste årene
• Bordkledningen holder antakeligvis noen år til, men bør skrapes og males på nytt
• Isolasjon i etasjeskiller og alle yttervegger bør skiftes/utbedres på sikt. Gulvene har leire-isolasjon såvidt jeg vet
• Alle vinduer bør/må skiftes pga isolasjon og aldringsslitasje. Tror det er det de kaller for “koblede vinduer”, eller “kobla-vindu” som vi sei i Trøndelag..

Og etter at dette er gjort, kan jeg begynne å fikse alle andre rom innvendig.. Her er et par bilder av huset.